名古屋市東区の不動産売却に関する情報
名古屋市東区で不動産を売却を考えている方にとって、名古屋市東区の特徴や不動産の相場について知りたいことでしょう。
名古屋市東区は、利便性が高く、名古屋の中心地へのアクセスも良好なため、人気のエリアです。
不動産とは土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など様々な種類がありますが、ここでは名古屋市東区の地域の特徴や相場、売却の流れについてご紹介します。
名古屋市東区の特徴
名古屋市東区は、名古屋市16区の中でも最も面積が小さく、人口密度も名古屋市中区に次いで2番目に高い特徴があります。
名古屋駅や栄といった名古屋を代表する地域へのアクセスが良く、ビジネス街にも近く、名古屋市営バスや地下鉄などが通っているため、通勤にも便利です。
2023年10月1日時点での人口は86,711人、世帯数は47,946世帯です。
名古屋市東区で人気のエリア
名古屋市東区で人気のエリアは、大曽根駅周辺と白壁エリアです。
大曽根駅周辺は、名節瀬戸線や名古屋市営地下鉄、ゆとりーとライン、名古屋市営バス、JR中央本線など多くの交通手段が利用でき、通勤や通学に便利です。
また、商業施設やスーパーマーケットも充実しており、ナゴヤドームや図書館、公園も近くにあるため、ファミリーにも住みやすい地域です。
一方、白壁エリアは高級住宅街として知られており、名古屋市バスや名鉄瀬戸線などが通っています。
静かな環境で、住みやすいエリアとしてファミリーからの人気が高いです。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市東区の魅力
名古屋市東区は、非常に利便性の高い地域です。
名古屋市営地下鉄、名古屋市営バス、名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、JR中央本線など、様々な交通手段がありますので、どこへ行くにも困ることはありません。
さらに、商業施設やスーパーマーケットも充実しており、生活に必要なものを手に入れることが簡単です。
また、子ども向けの施設や図書館、保育施設、学校なども豊富にあるため、ファミリーにも住みやすい環境です。
名古屋市東区の不動産売却の相場
名古屋市東区の不動産売却相場は、以下のようになっています。
・中古マンション: 平均売却価格は2,896万円〜3,586万円であり、平均築年数は21年〜26年です。
中古マンションの取引は盛んであり、需要も見込めます。
・中古一戸建て: 幅広い価格帯で取引されており、売却価格は5,200万円〜20,890万円です。
築年数は19年〜35年となっており、不動産会社によって取扱件数も異なりますが、中古一戸建ては売却が難しい傾向があることに留意してください。
・土地: 売却価格は7,000万円台となっており、不動産会社による差が比較的少ないです。
名古屋市東区では、中古マンションや土地の売却は需要があるため比較的スムーズに進むことが期待できますが、中古一戸建ての売却は難しくなることがありますので、注意が必要です。