3階建て住宅のメリットとデメリットを詳しく解説します

3階建て住宅のメリットとデメリットを詳しく解説します
都市部で地価が高い場所では、土地が限られていますが、3階建て住宅は少ない土地でも広い住居スペースを確保できるため、人気があります。
また、駐車スペースや店舗兼住宅を考えている人にもおすすめです。
3階建て住宅のメリット
まずは、3階建て住宅のメリットについて考えましょう。
先ほども述べた通り、最も大きなメリットは狭い土地でも住居スペースを広く確保できることです。
都市部では土地の価格が高いため、広い土地を確保することが難しくなりますが、3階建てなら縦方向に広いスペースを利用することができます。
また、各階を自由に使い分けることができるため、1階を店舗として使い、2階と3階を住居スペースとするなど、多様な使い方が可能です。
さらに、高い位置に窓を設置できるため、眺望や日光の取り込みが2階建てよりも良くなるという特長もあります。
3階建て住宅のデメリット
一方、3階建て住宅のデメリットも考えましょう。
2階建てと比べると階数が多くなるため、上下の移動が負担になる可能性があります。
高齢の方がいる家族や二世帯住宅を考える際には、階段を利用することが困難でケガをするリスクが増えるかもしれません。
また、3階建て住宅はマンションやビルと同様の構造計算が必要とされるため、費用が高くなると言われています。
参考ページ：3 階 建て 費用と間取りについての関係｜メリットとデメリット
3階建て住宅の特徴
以上のように、3階建て住宅は狭い土地でも広い住居スペースを確保できるメリットがありますが、上下の移動負担が大きくなるデメリットも存在します。
そのため、家族構成や生活スタイルに合わせて検討することが重要です。
また、3階建て住宅を検討する場合は、構造計算や予算にも注意が必要です。