長期優良住宅の固定資産税減税措置の概要
固定資産税の負担を軽減するための制度である長期優良住宅の固定資産税減税措置には、以下のような具体的な減税措置が存在します。
1. 評価額の減額： 通常の住宅に比べて評価額が高くなる傾向がある長期優良住宅の評価額を取得時に減額することができます。
この減額額は、取得価格に応じて異なり、一般的には数十パーセント程度になります。
その結果、固定資産税の課税額が低くなります。
2. 特例控除の適用： 取得後、一定期間内に耐震補強工事やエコリノベーション工事を行った場合、その費用の一部が特例控除されます。
特例控除の適用により、固定資産税の減税効果を得ることができます。
3. 維持管理積立金の控除： 長期優良住宅を取得すると、維持管理積立金の控除が認められます。
取得価格の一部を維持管理積立金として積み立てた場合、その積立金額が固定資産税の控除対象となります。
これにより、将来の維持管理費用の積立によって固定資産税の減税効果を得ることができます。
以上が長期優良住宅の固定資産税減税措置の主な内容です。
これらの措置により、長期優良住宅を取得した方は固定資産税の負担を軽減することができ、経済的な負担を減らすことができます。
長期優良住宅を検討する際には、上記の減税措置を理解しておくことが重要です。
参考ページ：不動産購入 長期優良住宅だと固定資産税は優遇される？減税措置等を解説！
長期優良住宅の固定資産税減税措置のためには建築・購入条件を満たす必要があります
建物固定資産税の減税措置を受けるためには、新築住宅を建築または購入する必要があります。
つまり、長期優良住宅の建築・購入条件を満たす必要があります。
長期優良住宅の建築条件には、耐震性能、省エネ性能、騒音耐性、耐久性などがあります。
これらの基準を満たすことで、長期優良住宅の認定を受けることができます。
また、長期優良住宅の購入条件には、住宅の年齢制限があります。
一般的には、築10年以内の住宅を購入する必要があります。
上記のような条件を満たし、長期優良住宅を建築または購入することで、固定資産税の減税措置を受けることができます。