名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区は、引っ越しや相続などで不動産の売却を考えている人にとって興味深いエリアです。
不動産の売却は経験がない人にとっては、どこから手をつければいいのか分からないこともあるでしょう。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、地域特性について詳しくご紹介します。
きちんと売却の流れを把握することで、スムーズに始めることができます。
また、相場や地域特性を把握しておかないと、不動産を高く売却することが難しいかもしれませんので、確認しておきましょう。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産と一口に言っても、土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など、さまざまな種類があります。
特に名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も控えているため、相場も変化しています。
不動産をできるだけ高く売却するためには、需要の状況を把握することがおすすめです。
さて、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて解説します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日現在で151,108人であり、世帯数は76,944世帯となっています。
この地域には住宅街だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高い地域もあります。
また、名古屋市西区は庄内川を挟んで南と北で地域特性が異なります。
北側のエリアは工場や住宅街が多く見られ、一方で南側のエリアは住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高くなっています。
ここ数年、地価が上昇している主な要因としては、リニア中央新幹線の開通の影響も大きいです。
特に南側のエリアでは、住所にも「名古屋市西区名駅〇丁目」という表記が存在し、名古屋駅に近いことから影響が顕著です。
名古屋市西区にイオンモールが新しくオープンしました
名古屋市西区則武新町三丁目にある名古屋駅から徒歩で12分のエリアに、「イオンモール Nagoya Noritake Garden」というショッピングモールが2021年10月27日にオープンしました。
このショッピングモールは、名古屋の中心地でもあり、交通の便も良く、多くの人々に利用されています。
ただし、最近では、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、購入意欲が落ち着いてきています。
このような状況下では、不動産の相場も落ち着いてきています。
特に、人気の低いエリアでは、地価の下落も考えられるため、不動産の売却を検討するのも一つの選択肢です。
エリアによっては需要が低下する可能性もあるため、迅速に対応することが重要です。
これからの不動産の売買市場では、地域の需要や市場のトレンドを注意深く観察する必要があります。
自身の資産を最大限に活用するためには、売却のタイミングを見極めることも重要です。