名古屋市緑区の魅力と不動産市場の動向

名古屋市緑区の魅力と不動産市場の動向
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置し、扇川、天白川、大高川がそれぞれ東西や南部を流れる自然豊かなエリアです。
緑区の面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市内の16区のうちでも2番目に広い区となっています。
このエリアには多様な種類の不動産が存在し、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、田畑、工場や工場跡地などが見られます。
そんな名古屋市緑区で不動産を売却を検討している方に向けて、緑区の特徴や不動産市場の動向についてご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市緑区の特徴を振り返ると、不動産を円滑に売却するためには、自己所有の不動産が位置する周辺エリアについて情報収集を行うことが重要です。
買い手に対して物件だけでなく地域の魅力やメリットを伝えることが成約に繋がりやすくなるため、しっかりと事前調査を行っておく必要があります。
緑区の人口動向を見ると、2023年10月1日時点での人口は247,701人であり、世帯数は104,252世帯となっています。
ここ数年はわずかながら減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中で最も人口が多い地域です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに3万人程度ずつ増加してきました。
この傾向から今後も人口は増加が見込まれます。
人口の増加は不動産需要の拡大を意味し、不動産売却を考えている方にとって好都合な状況と言えるでしょう。
人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことにより、アクセスが向上し、都心部への通勤を容易にしたため、ベッドタウンとしての魅力が高まったことも挙げられます。