名古屋市緑区の特徴と不動産売買の展望
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しています。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
東西に「扇川」、西部に「天白川」、南部に「大高川」という自然の川が流れ、その名の通り自然に恵まれた区です。
面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市の16区の中で2番目に広い区域を持ちます。
緑区には様々な種類の不動産が存在します。
例えば、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など多岐にわたります。
不動産を売却しようと考えている方にとって、緑区の特徴や売買の成約件数・相場について知ることは重要です。
まず、不動産売却を円滑に進めるためには、物件だけでなく周辺のエリアに関しても情報を集めておくことが重要です。
購入希望者に対して、物件だけでなく緑区に住むメリットを伝えることで、成約につながる可能性が高まります。
そのためには、地域の調査も十分に行いましょう。
名古屋市緑区の人口は、2023年10月1日時点で247,701人で、世帯数は104,252世帯です。
ここ数年はわずかながら減少傾向にありますが、名古屋市の16区の中でもっとも人口が多い区です。
過去の推移を見ても、1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとにおよそ3万人ずつ人口が増加してきました。
これからも人口の増加が予想されます。
人口が増えるということは、不動産の需要も増えてくるということですので、不動産を売却する方にとっては好都合です。
人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで開通したことが挙げられます。
これにより、アクセスの面でも非常に便利になり、都市部への通勤などに便利なベッドタウンとして注目を浴びています。
このような環境変化から、将来的にもさらに人口が増えていくことが予想されます。
以上のような特徴から、名古屋市緑区では不動産売買の需要が高まっています。
不動産を売却しようと考えている方にとって、緑区は注目すべきエリアであり、相場の動向や成約件数なども把握しておくことが重要です。
ぜひ、参考にしてください。