名古屋市の東部に位置する天白区は、天白川が流れる北東から南西に広がるエリアです。
面積は21.58平方キロメートルで、名古屋市内の16区の中で5番目に広い区域です。
天白区では、大規模な住宅地造成が行われ、新しい住宅地が開発されています。
そのため、住む環境の良さや質の高い教育環境が注目され、多くの人に愛されています。
不動産市場では、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などさまざまな物件が存在します。
このような特徴を持つ天白区で不動産を売却する際には、区の特性や売却事例、相場を考慮することが重要です。
ここでは、天白区の特徴や成約数、相場について詳しくご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市天白区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市天白区の特徴
ますます、名古屋市天白区の特徴について見ていきましょう。
不動産を売却する際には、売りたい物件の地域に関する情報を把握することが重要です。
ここでは、人口動向、歴史的背景、住環境の3つの観点から天白区の特徴を確認します。
人口動向
2023年10月1日時点での天白区の人口は162,760人で、世帯数は79,530世帯です。
1990年には134,777人、2000年には153,238人、2010年には158,793人と推移しており、総じて増加傾向にあります。
2018年の164,653人をピークにやや減少していますが、長期的に見れば多くの人が天白区へ移住していることがわかります。
人口増加は住居需要の増加を意味し、不動産の売却には好条件と言えるでしょう。
歴史的背景
天白区には多くの神社や寺院が建ち並んでいます。
その中でも、「熊野日白社」に祀られる「天白神」は、洪水から農地を守るとして信仰を集めています。