名古屋市天白区は、名古屋市の東部に位置し、広がっているエリアは天白川によって区切られています。
この天白区の広さは、21.58平方キロメートルあり、名古屋市の16区の中で5番目に大きな区です。
ここは、大規模な宅地開発が進んでおり、新しい住宅地が造成されています。
そのため、住環境の良さや質の高い教育環境が整っており、多くの人々から支持を受けています。
不動産の売却を考えている方にとって、天白区は土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、農地、工場跡地など、様々な種類の不動産が取引されている地域と言えます。
不動産の売却を検討されている方に、天白区の特徴や市場動向についてご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市天白区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市天白区の特徴を見てみましょう。
不動産の売却を円滑に進めるためには、売却物件が所在する地域の特性をよく理解することが大切です。
ここでは、人口動向、歴史的背景、住みやすさなどの観点から、天白区の特徴について考察していきます。
まずは、天白区の人口についてです。
2023年10月1日時点での人口は162,760人であり、世帯数は79,530世帯です。
1990年には134,777人、2000年には153,238人、2010年には158,793人となっており、長い目で見ると人口は増加しています。
特に2018年の164,653人がピークで、その後は若干減少していますが、基本的には増加傾向にあります。
人口が増加するということは、住宅需要が高まっていることを示しており、不動産の売却にとっては好都合な状況と言えます。
＊参考 令和5年10月1日現在の名古屋市の世帯数と人口 －推計人口
さらに、天白区には多くの神社や寺院が建立されています。
その中でも「熊野日白社」に祀られている「天白神」は、洪水から農地を守るとされる神様として信仰を集めています。