名古屋市南区の特徴について詳しくお伝えします

名古屋市南区の特徴について詳しくお伝えします
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しています。
南区は、名古屋市の中でも面積が約18.46平方キロメートルあり、名古屋市を構成する16区のうちで7番目に大きな区です。
この区では、昔ながらの風景が残されつつも、現代的な住宅が多く見られる街です。
南区には、さまざまな種類の不動産が存在しています。
例えば、土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などがあります。
今回の記事では、南区で不動産の売却を検討している方々に向けて、南区の特徴や契約数、相場などの情報を紹介していきます。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却する際の参考にしてください。
南区の特徴まずは、名古屋市南区の特徴についてご紹介します。
自身の地域の特性を把握することは、不動産を売却する際に購入希望者に対して魅力的なポイントを伝える上で重要です。
住んでいる地域の特長を理解し、スムーズな不動産売却の準備を進めていきましょう。
南区の人口 2023年10月1日時点での名古屋市南区の総人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、南区の人口は急増しました。
これは、名古屋市全体の都市化が進み、南区にも多くの人々が移住してきた結果です。
しかし、1990年代以降は人口が減少傾向にあります。
この現象は、少子化や高齢化、都市部からの人口流出などの要因によるものです。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内の区では下から6番目の数値です。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％で、名古屋市内で最も高い数字となっています。
将来的にも高齢化は一層進む見込みです。
南区の歴史的特徴愛知県名古屋市南区の歴史的な特徴は、以下の3つが挙げられます。
日本の地域の発展史
中世末期から近世初頭、特に海に面した地域では、塩づくりが盛んでした。
江戸時代には、その一例として東海道沿いに街が発展し、人々の生活が栄えました。
やがて近代に入ると、こうした地域は鉄鋼や金属、機械などの工業が発展し、工業地帯としての役割を果たすようになりました。
具体的には、中世末期から近世初頭にかけて、特に南区の大部分が海に面しており、年魚市潟と呼ばれる干潟を活かして製塩業が栄えました。
この製造された塩は「前浜塩」として親しまれ、地域の重要な産物となっていました。