名古屋市の一戸建ての売却価格の相場とエリア別の特徴

名古屋市の一戸建ての売却価格の相場とエリア別の特徴
名古屋市において、一戸建ての家を売却する際には、その相場価格を知ることが重要です。
また、名古屋市内のエリアによっても売却価格に差があるため、それぞれの区の特徴にも注目が必要です。
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場は、年々上昇傾向にあります。
2021年の売却価格の平均は、1平方メートルあたり35.34万円、2022年は39.91万円となっています。
10年間のデータを見ると、名古屋市全体では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しています。
一方、愛知県全体では約5万円程度の上昇となっており、名古屋市が愛知県内で非常に需要が高いエリアであることが分かります。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで売却相場に差があります。
2022年のデータによれば、最も高額で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
次に高いのは「東区」で、1平方メートルあたりの価格は56万円となっています。
中区は名古屋市の中心部に位置しており、愛知県庁や名古屋市役所などがあります。
また、地下鉄の主要な路線が走っているため、アクセスの便も良く、需要が高いエリアと言えます。
一方で、最も安価なエリアは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
港区は名古屋市の西部に位置しており、住宅地としては比較的新しい地域です。
そのため、需要が他のエリアに比べてやや低くなっています。
売却を検討している方は、まずは名古屋市の一戸建ての売却価格の相場を把握し、さらにそれぞれの区の特徴を考慮して、最適な売却タイミングと価格設定を検討することが重要です。
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