中古マンションの購入に関する手続きと注意点について
政府は中古住宅市場を拡大し、品質を確保するための取り組みを行っています。
2021年3月に閣議決定された「住生活基本計画」では、中古住宅市場の規模を現在の12兆円から2030年までに14兆円にする目標を掲げています。
具体的な施策としては、既存住宅の情報公開の改善や住宅瑕疵保険の充実などが挙げられます。
また、耐震性や省エネ性、バリアフリー性能の向上やリフォーム、建替えの推進も行われています。
特にマンションでは、管理の適正化や長寿命化、再生の円滑化が進められる方針です。
これにより、中古マンションの質の向上と品質の担保が図られ、活発な流通が期待されています。
中古マンションを選ぶ際のポイントとしては、資産価値を重視することが重要です。
これには、家族のニーズに合ったマンションであるか、将来的な需要や地域の発展性を考慮することが含まれます。
参考ページ：中古 マンション 買い方｜内覧から不動産売買契約そして引き渡しまでポイントあり！
例えば、勤務先や学校へのアクセスが便利であることや、近くにスーパーや病院、クリーニング店などの生活施設があることが望ましい条件です。
また、周辺環境や治安の良さも重要な要素です。
さらに、マンションの管理状況や設備の充実度、大規模修繕積立金の状況なども確認することが必要です。
これらの要素を考慮して、資産価値の高い中古マンションを選ぶことができます。
中古マンションの購入は、将来の生活を築く上で非常に重要な選択です。
購入に際しては、政府の取り組みやマンションのポイントを把握し、慎重な検討を行うことが求められます。