名古屋市で不動産の売却手続きをする際には、仲介手数料という支払いが必要です。
この手数料は、不動産会社に売却の仲介を依頼する際に支払う料金で、宅地建物取引業法によって上限が決められています。
例えば、売却代金が4,000,001円以上の場合、仲介手数料は（売却代金の3％+60,000円）+消費税が要求されることになります。
この記事では、仲介手数料について詳しく説明します。
また、当社では専任媒介契約を結ぶことにより、仲介手数料が通常の半額で受け取れる制度を設けています。
売買取引において必要な費用の一つである仲介手数料についてご理解いただければ幸いです。
参考ページ：名古屋市の不動産売却時の仲介手数料が売れるまで半額
仲介手数料は、不動産の売却手続きを行う際に支払う不動産会社への手数料です。
支払う金額は売却物件の取引金額によって異なり、高額な場合が多いです。
不動産会社が受け取る仲介手数料には、法律で上限金額が規定されていますが、下限金額は決まっていません。
一部の大手不動産会社は、この上限額を常に受け取っている場合もありますので、ご注意ください。
仲介手数料が具体的にどのような金額になるかは、不動産の売却金額によって変動します。
昔、財閥系の大手不動産会社で働いていた経験から、お客様が「仲介手数料を安くできないのか？」と尋ねたことがありました。
その際、私たちが所属していた大手企業では、一切値引きすることができないと答えなければならなかったこともありました。
仲介手数料は売買金額に応じて変動するので、しっかりと理解していただきたいです。
たとえば、不動産を1億円で売買する場合、手数料は次のように計算されます。
「不動産価格×3％+60,000円+消費税10％」です。
したがって、この場合の手数料は3,366,000円となります。